中新網(wǎng)11月16日電 據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，10月中原(上海)領(lǐng)先指數(shù)為116點(diǎn)，比上月下跌2點(diǎn)，環(huán)比下降1.59%，二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)延續(xù)4月以來(lái)的下滑趨勢(shì)，但成交量有所增加。
據(jù)悉，在上海全市監(jiān)測(cè)的10個(gè)區(qū)域中，閔行、閘北、長(zhǎng)寧、盧灣、虹口區(qū)的價(jià)格本月表現(xiàn)得較為平穩(wěn)，漲跌幅均在1%以內(nèi)。而其他區(qū)的價(jià)格波動(dòng)則較為明顯，尤以靜安、徐匯、黃浦最為顯著。
隨著市場(chǎng)上拋盤量的不斷增多，購(gòu)房者選擇余地變大了，這也使得購(gòu)房者選擇適合房源的時(shí)間拉得更長(zhǎng)，造成成交增長(zhǎng)緩慢。
從各板塊的成交均價(jià)來(lái)看，價(jià)格調(diào)整幅度較大的依然是市中心高檔物業(yè)較為集中的板塊，如黃浦的濱江板塊、靜安的曹家渡板塊和徐匯的龍華板塊。而盧灣的五里橋板塊和靜安的新閘路板塊較之前價(jià)格已有較大幅度的回落，目前的價(jià)格調(diào)整已基本穩(wěn)定，加之板塊內(nèi)樓盤的品質(zhì)普遍不錯(cuò)，如“國(guó)際麗都城”、“海悅花園”等，成交價(jià)呈小幅回升的態(tài)勢(shì)。
從各板塊成交量來(lái)看，成交活躍的板塊有浦東的竹園板塊、塘橋龍陽(yáng)路板塊及昌里三林板塊、長(zhǎng)寧的天山板塊、閘北的大寧板塊，閔行的春申板塊等。(苗志君）
