中新網(wǎng)11月23日電 據(jù)《新聞晚報》報道，建行正在修改的三十億元人民幣“個人住房抵押貸款支持證券”產(chǎn)品(RMBS)的方案最快有望在下月推出，這意味著個人住房抵押貸款證券化不久將在國內(nèi)實現(xiàn)。
據(jù)建設(shè)銀行高層介紹，根據(jù)最新的發(fā)行方案，該批RMBS將分A、B、C三個優(yōu)先級證券和S級的最低級證券。優(yōu)先級證券的對應(yīng)期限分三、九及十年三種，S級則不設(shè)年限。由于S級將肩負承擔(dān)損失的責(zé)任，建行會自留最低級證券，為優(yōu)先級證券投資者收取還款提供保障。
據(jù)悉，建行首批RMBS的支持資產(chǎn)，是從該行上海、江蘇、福建三家分行發(fā)放的個人住房貸款中選取。同時，建行調(diào)整了RMBS的基準利率。首選方案是以銀行間市場七天加權(quán)回購利率為基準利率，加點差為發(fā)行利率的方式發(fā)行。前方案的首選發(fā)行利率是以個人住房抵押貸款優(yōu)惠利率減點差計算。（錢妤）
