中新網(wǎng)1月24日電 據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，今天上午從農(nóng)行上海分行獲悉，該行個(gè)人住房接力貸款新業(yè)務(wù)正式啟動(dòng)。
據(jù)農(nóng)行上海分行有關(guān)人士介紹，此次推出的個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù),選擇在上海、北京、天津等8省市試行。所謂“接力房貸”指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品，對(duì)于子女已婚的，其配偶也作為共同借款人。
目前，個(gè)人住房接力貸款僅適用于個(gè)人住房一手樓貸款。此接力貸款主要適用于兩類情況，一是作為父母的借款人年齡偏大，按現(xiàn)行規(guī)定(借款人年齡＋貸款年限≤65)可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過(guò)指定子女作為共同借款人以延長(zhǎng)還款期限；二是作為子女的借款人預(yù)期未來(lái)收入情況較好，但目前收入偏低，按現(xiàn)行規(guī)定可貸金額較少，希望通過(guò)增加父母作為共同借款人以增加貸款額。
據(jù)介紹，申請(qǐng)個(gè)人住房接力貸款須同時(shí)具備以下條件：共同借款人均具有完全民事行為能力、作為共同借款人的父母和子女均具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力、作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過(guò)60歲，個(gè)人住房接力貸款的期限可在子女年齡的基礎(chǔ)上按相關(guān)規(guī)定確定。關(guān)于貸款利率，對(duì)所購(gòu)房屋為子女第一套住房的，可按第一套住房貸款利率執(zhí)行。(顧海萍 錢妤）
