中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)《京華時報》報道，北京過快增長的房價漲幅引起跨國企業(yè)首腦的關(guān)注。22日，摩根士丹利全球主席兼首席執(zhí)行官麥晉桁在出席科博會“市長國際企業(yè)家顧問第7屆年會”時指出，由于北京的住房價格持續(xù)走高，房屋購買支出限制了很大比例外來人口的其他消費。
麥晉桁認(rèn)為，個人消費持續(xù)走低是中國面臨的一個重要問題。造成這一現(xiàn)狀的原因很多：一方面，在北京的外來人口中，有很大一部分來自經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)，有的則因為自身原因并不具備很強的經(jīng)濟實力，而這些人中的很大一部分會轉(zhuǎn)變?yōu)楸本┑某Ｗ∪丝凇２贿^，由于北京的住房價格持續(xù)走高，這些人在買完房后，其他方面的消費能力將受到很大限制。
顧問團另外兩位成員——美國大都會人壽保險公司董事長、總裁兼首席執(zhí)行官羅伯特·漢力克森與會期間也指出，“北京的居民越來越關(guān)心和擔(dān)憂日益增長的住房成本”，“北京可以選擇為個人住房抵押貸款減免利息，吸引人們到北京安家”。
顧問團的擔(dān)憂并非空穴來風(fēng)。幾天前，建設(shè)部發(fā)布的調(diào)查報告顯示，今年1至4月份，全國房地產(chǎn)投資增長和房價上漲過快的勢頭初步得到抑制，但是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理問題突出；房地產(chǎn)開發(fā)和交易不規(guī)范行為依然存在，北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)一些中心城市房價上漲過快。（陳琰)
