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　　2009年1月1日起，《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》和《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一按調(diào)整后的土地等別執(zhí)行。這是記者近日從國(guó)土資源部最新下發(fā)的《國(guó)土資源部關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)土地等別的通知》中獲悉的。

　　據(jù)了解，低于成本出讓工業(yè)用地是近幾年土地管理與調(diào)控中存在的一個(gè)突出問題，我國(guó)一些地方在招商引資中競(jìng)相壓低地價(jià)甚至以零地價(jià)出讓土地，危害十分嚴(yán)重。這不僅導(dǎo)致工業(yè)用地低成本過度擴(kuò)張，助長(zhǎng)了大量低水平重復(fù)建設(shè)，也破壞了公開公平、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)環(huán)境，造成了國(guó)有土地資產(chǎn)大量流失，損害了農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　國(guó)土資源部此次在制訂最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，明確了最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與土地等別相掛鉤的政策。在土地等別基礎(chǔ)上制訂的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，隨土地等別的降低呈現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)，一等相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍，體現(xiàn)了區(qū)域土地利用政策。此外，《標(biāo)準(zhǔn)》是依據(jù)各地土地等別和區(qū)域土地利用政策等制訂的，這基本反映了我國(guó)東、中、西部不同區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r與土地利用差異，體現(xiàn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策和土地利用政策導(dǎo)向。 (記者:洛濤)

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