隨著國(guó)家調(diào)控力度的加大以及受一線城市成交量下滑影響，哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氛圍濃厚。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局哈爾濱調(diào)查隊(duì)最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，六月份，哈爾濱市房屋銷售價(jià)格同比指數(shù)為107.4，環(huán)比指數(shù)為100.3，漲幅有所回落。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，六月份，哈爾濱市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.4%，漲幅低于上月0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建房漲幅低于上月0.5個(gè)百分點(diǎn)，二手房低于上月0.4個(gè)百分點(diǎn)。由于二手房在交通環(huán)境、商圈配套、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)以及價(jià)格上更具優(yōu)勢(shì)，其價(jià)格漲幅持續(xù)高于新建房。六月份，哈爾濱市二手房?jī)r(jià)格同比上漲8.5%，漲幅高于新建房1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，二手住宅價(jià)格漲幅高于新建房0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手非住宅價(jià)格漲幅高于新建房6.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，在新建房中，高層住宅價(jià)格同比上漲10.9%，漲幅高于多層住宅1.8個(gè)百分點(diǎn)。在二手房中，高層住宅同比上漲12.5%，漲幅高于多層住宅2.5個(gè)百分點(diǎn)。隨著城市化進(jìn)程的逐年加快，四級(jí)地段房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯。六月份，四級(jí)地段房屋銷售價(jià)格同比上漲14.6%，漲幅分別高于一二和三級(jí)地段11.4、6.9和9.0個(gè)百分點(diǎn)。(作者 調(diào)宣 史軼夫)