在一系列樓市調(diào)控政策的影響下，京城樓市熱度出現(xiàn)明顯降溫。市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年商品住宅銷量同比下跌四成，與上年6月份相比，房屋銷售價(jià)格上漲13.5%，漲幅比上月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，其中新建住宅價(jià)格上漲21.5%，漲幅回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，為去年8月份以來(lái)月度漲幅首次回落；二手住宅價(jià)格上漲5.7%，漲幅回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　對(duì)于市場(chǎng)上流傳的3個(gè)月后房?jī)r(jià)會(huì)明顯下降的說(shuō)法，市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)于秀琴表示，從目前掌握的數(shù)據(jù)看，開(kāi)發(fā)商的資金“還能維持一段時(shí)間”，而且北京購(gòu)房的剛性需求普遍存在。她認(rèn)為，如果能夠有效遏制投資、投機(jī)行為，下半年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)“保持一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)格態(tài)勢(shì)”。

　　對(duì)于未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，于秀琴表示難以預(yù)測(cè)，“由于區(qū)位特點(diǎn)、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)等，北京房地產(chǎn)業(yè)比重偏高已是不爭(zhēng)的事實(shí)”。(記者 齊琳)