房價調(diào)控百日之際，廣州商品房成交慘淡，成交量不及政策前市場的一半。

　　有降價的向花都區(qū)600萬元的別墅，就做出一成首付優(yōu)惠的宣傳。但距離廣州城區(qū)比較近的金沙洲以及珠江新城兩個標志性區(qū)域的多個樓盤，無明顯的折扣優(yōu)惠，比如有的樓盤雖然號稱有9.6折優(yōu)惠，但是折后樓價依然超過14000元/平方米，與新政之前的價格相比沒有明顯價格差異； 而郊區(qū)特別是交通不完善地段的樓盤則可能出現(xiàn)一定的讓利。但有分析說，新政出臺后，廣州樓市成交下跌是在50%左右。

　　有專家說：7月是消化政策階段，下半年樓市供應會有所增加，可能就要超過2.2萬套，主要是在老城區(qū)以外的區(qū)域，向花都、番禺、這樣的一些區(qū)域，老城區(qū)的項目不多。價格上老城區(qū)應該會是堅挺的。記者黃少煥