2009年之后，有兩大因素推高了住房價(jià)格：一是政府的四萬億刺激計(jì)劃，再加上銀行寬松貨幣政策推高了房價(jià)；二是央企搶地王，立竿見影推高房價(jià)，并且這些央企因過去沒有開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)搶地，現(xiàn)挖人。我們公司的普通員工挖過去成了部門經(jīng)理，工資增加了二倍。但這些“地王”還是遲遲不能開發(fā)，形成供應(yīng)量。當(dāng)這些突發(fā)的外在因素恢復(fù)正常了，房價(jià)也應(yīng)該恢復(fù)正常。這就是我預(yù)計(jì)房價(jià)回到2009年房價(jià)水平的原因。

　　8月31日，SOHO中國董事長潘石屹通過博客發(fā)表對房價(jià)的看法。