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　　昨天，在參加上海市十三屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議徐匯代表團(tuán)審議時(shí)，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲以走上工作崗位不久的滬上年輕人舉例表示，上海的“房價(jià)和收入比太高了”。(1月18日《東方早報(bào)》)

　　“房價(jià)收入比”是一個(gè)非常模糊的指標(biāo)，迄今為止，對(duì)其概念還沒有一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，而政府沒有將其納入視線范圍內(nèi)，充其量扮演了一個(gè)購房者表達(dá)美好愿望的草根依據(jù)。按照公認(rèn)的國際標(biāo)準(zhǔn)，房價(jià)收入比在4至6倍之間是比較合理的。而據(jù)2008年《中國統(tǒng)計(jì)年鑒》的相關(guān)數(shù)據(jù)，2007年我國的房價(jià)收入比平均為15倍，北京為23倍，上海為17倍。考慮到這兩個(gè)城市的房價(jià)在其后還有“出色表現(xiàn)”，比值還應(yīng)更大些。

　　所以，在專業(yè)人士眼中俞正聲的這個(gè)“房價(jià)收入比高”的結(jié)論還需要更具體的數(shù)據(jù)測算，因?yàn)閷�業(yè)性的“房價(jià)收入比”概念是：所有自有住房的當(dāng)前市場價(jià)值(總價(jià))中位數(shù)與所有家庭年收入的中位數(shù)的比值。

　　因此，真正應(yīng)該關(guān)心的是類似“在上海工作5年的年輕人”這樣的“購房困難戶”群體。在這方面政府可以做的事情有很多：對(duì)房價(jià)收入比做一個(gè)科學(xué)的解釋；將其納入考評(píng)體系；給公眾一個(gè)明確的信號(hào)，到底多少才是一個(gè)合理的“房價(jià)收入比”；最后，讓“房價(jià)收入比”成為百姓監(jiān)督政府工作的指標(biāo)之一。

　　□高永峰(上海 編輯)