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　　龍江出現(xiàn)天價(jià)二手房，330平方米的疊加洋房要價(jià)1180萬(wàn)元，單價(jià)高達(dá)35757元/平方米；

　　江北明發(fā)濱江二手房掛出天價(jià)，11160元/平方米；

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　　每天上房地產(chǎn)網(wǎng)站，小陳都能看到這樣的消息。熱衷炒房的他也打起了自己的小九九。將自己一套位于南湖的40平方米的老房子，以60萬(wàn)元的價(jià)格掛到了網(wǎng)上。

　　今年3月，小陳在湖西街買(mǎi)了這套40平方米的二手房，由于房子屬于房改房，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，小陳只花了30萬(wàn)出頭就買(mǎi)下了這套房子�，F(xiàn)在小陳已經(jīng)順利為這套房子辦下了房產(chǎn)證。細(xì)算下來(lái)，小陳買(mǎi)這套房子的價(jià)格，每平方米的價(jià)格8000元還不到。而該地段正處于萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)附近，周邊二手房的價(jià)格已經(jīng)賣(mài)到了1.1萬(wàn)元/平方米。且用中介的話(huà)來(lái)說(shuō)：“掛一套出一套�！�

　　房子掛出后，小陳果然接二連三接到要求看房的電話(huà)，最多的時(shí)候，甚至一個(gè)小時(shí)內(nèi)有四個(gè)中介公司打來(lái)電話(huà)，說(shuō)有客人感興趣。“雖然看了房子他們都說(shuō)滿(mǎn)意，但都讓我把價(jià)格讓讓。我又不是缺錢(qián)急著賣(mài)房，當(dāng)然也就和他們沒(méi)什么好談的了。”

　　據(jù)了解，進(jìn)入10月份以來(lái)，個(gè)人房源的掛牌量銳減。365地產(chǎn)家居網(wǎng)置業(yè)頻道總監(jiān)單偉說(shuō)，8月上旬6759套、中旬7541套、下旬7502套，9月份上中下三旬的掛牌量分別為8524套、7684套、7044套，10月份上旬掛牌量縮減到5595套。而掛牌房?jī)r(jià)倒是看漲，10月10日個(gè)人的掛牌房?jī)r(jià)均價(jià)為9097元/平方米、11日為9125元/平方米、12日為9124元/平方米，較10月1~9日掛牌的9082元/平方米又有“微漲”。

　　但與價(jià)格上漲相對(duì)的，是二手房成交的低迷。長(zhǎng)假后的3天，南京市二手房成交量分別為：9日337套、10日269套、11日31套。一天只成交31套，是近5年來(lái)成交量最少的一天。 （本報(bào)記者 周韜）