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    業(yè)內(nèi):上海戶籍新政不會馬上刺激樓市
2009年06月19日 09:57 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  上海居住證轉(zhuǎn)戶籍政策的實(shí)施細(xì)則正式出臺,但業(yè)內(nèi)認(rèn)為不會對目前的上海樓市產(chǎn)生直接刺激性作用。

  數(shù)年前實(shí)行的上!八{(lán)印戶口”政策曾有力地催暖過當(dāng)時(shí)樓市。“此次主要目的為吸引人才的戶籍新政與撬動(dòng)樓市的‘藍(lán)印戶口’完全不同,對于刺激房產(chǎn)交易乃至房價(jià)是不會有明顯效果的!币拙又袊芯吭壕C合研究部部長楊紅旭認(rèn)為,“當(dāng)然,通過吸引大批優(yōu)秀人才來上海定居,必然會增加購房需求,引入的人才也多會屬于有能力購房的群體,所以對上海房地產(chǎn)會是一種長期、慢效的利好。”

  今年2月上海公布居住證轉(zhuǎn)戶口政策后,二手房市場的總體反應(yīng)也較為一般!拔覀兘諏ζ煜麻T店進(jìn)行過抽樣調(diào)查,僅有少部分來自外省市的意向客戶在看房或交易過程中對此政策進(jìn)行了相關(guān)咨詢,比例約為客戶總量的5%左右,受此政策影響而直接促成交易的案例更鮮有出現(xiàn)!

  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場中心分析師黃河滔認(rèn)為,短期樓市交易很難因此集中放量,因?yàn)榉隙囗?xiàng)“轉(zhuǎn)戶”條件的外省市人士多為各行業(yè)精英,可能早已在上海購房。當(dāng)然,隨著年齡增長、“轉(zhuǎn)戶”條件不斷得到滿足,一些尚未購房的年輕人還是會從戶籍新政中尋找落戶上海的機(jī)會。(記者 李和裕)

【編輯:楊威
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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