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    租戶晚交房租中介換鎖收房 租戶出差時被解約
2009年09月07日 11:42 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  出差回京的邱先生,被一把新鎖攔在房外,他從中介處得知因沒按期交房租,房屋已被中介收回。邱先生說,房租他已交至9月30日。中介稱解約系按合同辦事。

  租戶邱先生說,他7月5日與中介“中云置地”簽合同,租下海淀清河今家園一間房子。8月30日,中介公司通知邱先生按照合同提前30天交納下季度房租。

  因工作忙,邱先生把房租的事忘了。9月4日上午,他出差離京,當晚就接到中介電話,稱已經換鎖收房,解除了租賃合同,“回來果真已換鎖。”

  邱先生說,中介不應該闖入房間換鎖,何況房租已交到9月30日。

  中云置地工作人員表示,收回邱先生的房屋是嚴格按照租房合同規(guī)定辦的。合同規(guī)定,下一季度租金應提前30天繳納,如承租人不支付或不按照約定支付租金達3日,經紀公司有權單方解除合同收房。不退剩余房租和一個月押金,是因為這些錢正好沖抵按合同約定承租人應承擔的“月租金的200%的違約金”。

  邱先生表示,合同里確有這些條款,但簽合同時他未注意到。

  經過協(xié)商,中介昨日下午打開了房門,但拒絕給邱先生鑰匙,準備讓其搬走。

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直隸巴人的原貼:
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