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    上海近六成購房者為新上海人 近四成為結婚購房
2009年03月09日 16:00 來源:新聞晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  進入3月份,滬上一手房供應量明顯增大。據(jù)記者了解,上周雙休日兩天內,浦東金地未未來和中環(huán)線內大盤大華錦繡華城同時推出新一期房源,整個上海共有八個樓盤同時推新。3月中下旬新增的樓盤數(shù)量也不容小視,多個樓盤將推出新房源。其中,萬科四季花城將于3月15日開盤、奧林匹克花園將于3月21日開盤,此外還有長寧88金廷、金地灣流域、金城上品等也將于3月開盤。

  盡管樓市供應量有所增加,成交量也有一定幅度的提高,市場卻顯然沒有完全回暖的跡象。一位開發(fā)商表示:“市場上觀望并沒有結束,所以開發(fā)商即使選擇在3月開盤依舊采取打折和低價開盤的策略救市。老項目則頻繁打折促銷。開發(fā)商都希望在3月份里銷售能夠有所上升,價格不要過分縮水,銷量不要過于慘淡。”

  近日,有調查顯示,近六成購房者為新上海人。新增潛在購房者以在上海生活的新上海人為主,占55.74%,而上海本地人占總比例的37.90%。此外,結婚購房剛需強大,婚房需求占36%;投資需求僅占7%。

  某房產(chǎn)中介的一位工作人員告訴記者:“我們這里上月成交的房子中一半是年輕人為了結婚準備的婚房!庇捎趶娜ツ晗掳肽觊_始,國家陸續(xù)推出了多種刺激樓市的政策,大量以結婚置業(yè)為目的的買家經(jīng)過去年至今的觀望,購房需求趨于迫切,也成為近期拉動交易的重要因素之一。

  而從購房者來看,敢于入市“抄底”的也有一部分。不過,目前雖已可算作抄底時機,但并不表示抄底機會遍地都是!笆芟抻诤暧^經(jīng)濟,當前樓市已處U型市場底部,但樓市不會立即反彈,將在底部持續(xù)較長時間。 ”易居高級分析師付琦指出,已經(jīng)經(jīng)過了合理的價格調整且市場成交表現(xiàn)良好的樓盤,可以買入。但對于價格尚未調整且市場成交滯緩的樓盤,尚需繼續(xù)觀望。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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