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　　4月19日-25日，上海二手房成交量環(huán)比出現(xiàn)上揚(yáng)，為進(jìn)入4月后二手房市場(chǎng)首次單周成交量上漲。其中，閔行區(qū)和浦東區(qū)交投尤其活躍；成交均價(jià)繼續(xù)近期的上升勢(shì)頭，市中心中高檔物業(yè)提價(jià)現(xiàn)象明顯。

　　從環(huán)線(xiàn)成交區(qū)域分布來(lái)看，中外環(huán)仍然是成交最為活躍的區(qū)域，環(huán)比上周提升7.58%；內(nèi)環(huán)內(nèi)是唯一成交量下跌的區(qū)域，環(huán)比減少7.33%；而內(nèi)中環(huán)和外環(huán)外分別上漲4.11%和5.33%。

　　區(qū)域價(jià)格方面除外環(huán)外成交均價(jià)出現(xiàn)下滑外，其余三區(qū)價(jià)格較上周均有不同程度的上漲，其中內(nèi)中環(huán)間漲幅最大。內(nèi)中環(huán)成交均價(jià)1.5544萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上周上漲4.62%；內(nèi)環(huán)內(nèi)成交均價(jià)為 1.8593萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上周上漲1.37%，中外環(huán)均價(jià)1.3075萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上漲0.75%；而外環(huán)外成交均價(jià)為1.0267萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上周下跌4.46%。