買完房子后李先生才得知，他所購(gòu)買的二手房曾經(jīng)發(fā)生過(guò)兇殺案。于是李先生和房主幾經(jīng)交涉，在對(duì)方只同意退房的情況下，他將房主進(jìn)一步告上法院，索賠7.7萬(wàn)余元的經(jīng)濟(jì)損失。記者上午獲悉，該案已被朝陽(yáng)法院受理。
原告李先生在訴狀中稱，今年3月，他通過(guò)中介公司從一名姓李的房主手中購(gòu)買了一套望京花園路的房屋。之后，他將自己原來(lái)的房子以較低價(jià)格出售。購(gòu)房后，他從朋友處得知，他所購(gòu)買的房子內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過(guò)兇殺案，現(xiàn)場(chǎng)慘不忍睹。有好幾個(gè)看房子的人在了解到這一情況后都沒(méi)敢買。于是他到派出所了解情況，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)是事實(shí)。在和房主幾經(jīng)交涉之后，房主勉強(qiáng)同意退房，但拒絕賠償。
李先生認(rèn)為，房主隱瞞了房屋內(nèi)發(fā)生過(guò)兇殺案這一重大瑕疵，致使他購(gòu)房之后又不得不退房。房主的行為給他造成了購(gòu)房差價(jià)、購(gòu)房評(píng)估費(fèi)以及在外租房等不必要的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
記者從朝陽(yáng)法院了解到，“兇宅”能否成為導(dǎo)致合同解除的因素，是該案爭(zhēng)議的主要焦點(diǎn)，目前該案正在審理之中。(張蕾 劉妍）
