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　　一直處于僵持狀態(tài)的杭州樓市終于聞到了價(jià)格戰(zhàn)的硝煙。

　　八折、七五折，自萬(wàn)科在杭州掀起降價(jià)風(fēng)潮后，一直吃不到葡萄的開(kāi)發(fā)商一面心頭暗恨：外地的開(kāi)發(fā)商太沒(méi)有禮貌了，一面故做輕松狀，集體向降價(jià)說(shuō)不。這回，他們終于擦了擦口水，擼起袖子動(dòng)手了。

　　現(xiàn)在動(dòng)手晚是晚了點(diǎn)，不過(guò)也不算太遲。先行一步的萬(wàn)科已嘗到甜頭，今年1月，萬(wàn)科銷售面積28.6萬(wàn)平方米，銷售額21.9億元，分別同比增長(zhǎng)24.2%和18.6%。

　　在杭城樓市，買賣雙方一直處在拉鋸狀態(tài)，買方心態(tài)從容，看你降到合理價(jià)位我才出手。賣方則一邊攥著吱吱作響的資金鏈，一邊還要用力撫平那一臉的焦慮，著實(shí)不容易。

　　開(kāi)發(fā)商不降價(jià)一方面是沒(méi)有從以往的暴利的迷夢(mèng)中走出來(lái)，日進(jìn)斗金的日子過(guò)慣了，對(duì)市場(chǎng)的突然變化沒(méi)有心理準(zhǔn)備，就像一個(gè)經(jīng)歷了2006、2007年牛市行情的新股民，對(duì)于2008年的暴跌絲毫沒(méi)反應(yīng)，深套后才回過(guò)神來(lái)，原來(lái)熊市來(lái)了。另一方面恐怕心有所恃：不是說(shuō)要拉動(dòng)內(nèi)需嗎，房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，政府要出臺(tái)措施讓老百姓買得起房子。于是政府對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的一些刺激條款被他們一廂情愿地解讀為房產(chǎn)業(yè)的救市政策，甚至還有地產(chǎn)商呼吁政府救市：房?jī)r(jià)一降我們就要虧損賣房了！敢情他賣的不是“商品”房��！

　　事實(shí)證明，降一降，就有成交量。降價(jià)是房地產(chǎn)商自我救贖的過(guò)程，也順便拉動(dòng)內(nèi)需。整天對(duì)銷售數(shù)據(jù)愁眉不展的開(kāi)發(fā)商們，好好想想在即將到來(lái)的市場(chǎng)搏殺中有什么招吧。

　　當(dāng)越來(lái)越多的樓盤(pán)用降價(jià)來(lái)裝扮自己，然后輕聲細(xì)語(yǔ)問(wèn)：“畫(huà)眉深淺入時(shí)無(wú)？”消費(fèi)者可以昂起頭來(lái)，堅(jiān)定地說(shuō)不。（董碧輝）