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　　主持人 郭廷煒

　　主持人的話

　　最近被央視曝光的威海海景房，在上海市民中引起不小的反應(yīng)。

　　據(jù)央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》報(bào)道：山東威海海景房存在騙購(gòu)陷阱。央視記者近距離體驗(yàn)，不僅沒(méi)有宣傳中的最大亮點(diǎn)――海景，還被銷售員要求繳納定金，強(qiáng)行簽訂協(xié)議。威海銀灘一地有近200個(gè)大大小小的小區(qū)，基本看不到人影，整個(gè)區(qū)域內(nèi)的配套尚不成熟，如冬天沒(méi)有供暖，沒(méi)有購(gòu)物場(chǎng)所，甚至沒(méi)有醫(yī)院。

　　異地購(gòu)房，上海市民已越來(lái)越熟悉。家里信箱常常被塞進(jìn)房產(chǎn)宣傳單，街頭、地鐵口總被人一個(gè)勁往手里塞房產(chǎn)小廣告，手機(jī)短信推銷房產(chǎn)更是屢見不鮮。這其中有海南、成都、重慶、武漢、江浙一帶的房產(chǎn)，但最多的還是山東。山東的海景房，在上海設(shè)立的銷售點(diǎn)多如牛毛。經(jīng)電話聯(lián)系、報(bào)名登記，交了兩三百元看房費(fèi)后，一車車的看房團(tuán)周末就出發(fā)了。一般一車30多人，到了那里大多會(huì)在“營(yíng)銷攻勢(shì)”下當(dāng)場(chǎng)購(gòu)買，下單比例高達(dá)90%左右。

　　廣告狂轟濫炸的結(jié)果就是，很多人都在考慮“要不要異地購(gòu)房”，不少人已經(jīng)異地購(gòu)房。不論是謹(jǐn)慎投資的，還是沖動(dòng)消費(fèi)的，大多異口同聲地認(rèn)為“太便宜了！”確實(shí)，不論哪里，和上海來(lái)比，房?jī)r(jià)都顯得很低廉。那么，便宜就一定是好貨嗎？異地投資房產(chǎn)究竟是利大于弊還是弊大于利？不管怎樣，我們要強(qiáng)調(diào)：任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，異地購(gòu)房要謹(jǐn)慎。