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    地產(chǎn)調(diào)控政策頻出 地產(chǎn)股面臨價(jià)值重估(3)
2010年04月26日 10:15 來源:華商晨報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  此外,管理層開始調(diào)控房地產(chǎn)市場是從2009年年末開始的,真正連續(xù)出臺政策則是從2010年年初開始,而實(shí)際上,早在2009年上半年,國內(nèi)地產(chǎn)市場就出現(xiàn)了非理性的繁榮,房價(jià)連創(chuàng)新高。那么管理層為什么要等到2010年才開始調(diào)控?究其原因,2009年我們的目標(biāo)是全力“保八”,為盡快讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)得到恢復(fù),管理層不敢貿(mào)然打壓和宏觀經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)的樓市,否則有可能使得刺激經(jīng)濟(jì)計(jì)劃功虧一簣。

  而當(dāng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭已經(jīng)非常明顯時(shí),管理層立刻開始調(diào)控樓市,換言之,管理層既然敢于在這個(gè)時(shí)段下手,必然已經(jīng)對宏觀經(jīng)濟(jì)的未來走勢有了較為充分的信心,甚至認(rèn)為即便房地產(chǎn)市場的發(fā)展因此陷入停滯,整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)也依舊能保持恢復(fù)性增長。從這個(gè)角度考慮,管理層調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的力度越大,表明管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的信心越強(qiáng)。既然管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的未來增長如此堅(jiān)定,那么我們中小投資者有什么理由看空未來經(jīng)濟(jì),又有什么理由看空股市?

  地產(chǎn)股確實(shí)在滬深兩市占據(jù)較大的權(quán)重,而且近期地產(chǎn)股的下跌導(dǎo)致大盤的技術(shù)形態(tài)破位,這都是不爭的事實(shí),但相對于宏觀經(jīng)濟(jì)的整體向好而言,所謂的“權(quán)重”、“技術(shù)性破位”都是不值一提的。因此,投資者可以對地產(chǎn)股持悲觀態(tài)度,但不必因此對整個(gè)市場持悲觀態(tài)度,整個(gè)市場不可能被一兩個(gè)板塊擊垮,相反,目前市場中仍存在較多的操作機(jī)會。(記者 于濤)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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