買來的新房有人住過？購房者告開發(fā)商索要折舊費
2008年01月07日 15:31 來源：北京晚報 
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發(fā)表評論 劉女士從開發(fā)商手里購買了一套精裝修房屋后，發(fā)現(xiàn)房內有人曾經(jīng)居住過的痕跡，而當初購房時開發(fā)商只告訴她這是一套尾房。因認為開發(fā)商的行為構成欺詐，劉女士將北京金地世紀緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告上法院，要求其賠償房屋折舊損失17萬元以及因小區(qū)配套設施不到位給她造成的損失10萬元。上午，該案在朝陽法院開庭。
劉女士訴稱，2005年12月，她購買了朝陽區(qū)華威里的一套精裝修住房。入住后劉女士發(fā)現(xiàn)，該房屋似乎有人住過，后來，她查看信箱時進一步發(fā)現(xiàn)，信箱里有大量信件和物業(yè)催繳費用的通知單，這些信件和通知單表明，這套房從2003年1月到2005年10月間一直有人居住。劉女士表示，開發(fā)商在售房時只告訴她這是一套尾房，將房屋重新粉刷后當新房賣給了她。
法庭上，金地世紀緣公司的代理人辯稱，劉女士購買的是現(xiàn)房，劉女士和愛人到現(xiàn)場進行實地察看之后，雙方才簽訂的房屋買賣合同。至于該套房屋的使用狀態(tài)，該代理人表示，小區(qū)有些房屋在售出后需要修繕，開發(fā)商通常都會選擇未出售的房屋給業(yè)主作為周轉房。“我們在賣房的時候跟原告講過。”(張蕾）
【編輯:王菲】
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