中新網(wǎng)1月9日電 臺北市預(yù)售市場06年表現(xiàn)亮麗。房仲業(yè)者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)：前11個月的銷售率高達75%，創(chuàng)下七年來的最高紀錄。不過，臺北市因為完整建地取得不易，今年的供給量恐怕會減少許多，房價自然也將繼續(xù)飆升。
據(jù)臺灣“中廣新聞網(wǎng)”報道，臺北市預(yù)售市場去年在市中心土地迭創(chuàng)新高的帶動下表現(xiàn)亮麗。先是聯(lián)勤信義以每坪274萬(新臺幣，下同)高價標脫，后來六�；蕦m對面土地更以為每坪410萬成交，市中心土地從此水漲船高。受“國產(chǎn)局”大面積土地不得標售，以及地主惜售的影響，市中心推案更顯得奇貨可居，價格也跟著居高不下。
信義代銷協(xié)理呂信銓表示，06年預(yù)售市場另外一個特別現(xiàn)象就是套房和豪宅的熱賣。尤其位在市中心的個案，上半年幾乎3個月就會傳出“CLEAN”的消息，成交價更不斷攀高。
至于今年的預(yù)售市場，受地主惜售、可建地太少的影響，除非建商愿意創(chuàng)區(qū)域行情，否則根本沒地可建。呂信銓認為，臺北市預(yù)售市場今年新增案量應(yīng)該不多。而臺北縣，除非在重劃區(qū)，否則可建地同樣有限。供給量少的結(jié)果，尤其捷運沿線的推案，價格繼續(xù)看漲，當(dāng)然也就成為必然的趨勢。
