中新社北京4月13日電 (龐無忌 陶思閱)“城市更新不是單純的工程建設(shè)問題，而是社會發(fā)展方式問題?！眾W雅納集團(tuán)首席執(zhí)行官霍卓榕(Jerome Frost)近日接受中新社專訪時說，中國城市更新模式既扎根本土、又具有國際影響力，有望成為全球范例。

　　奧雅納是全球知名的工程顧問公司，曾參與悉尼歌劇院、倫敦眼、北京鳥巢等享譽(yù)全球的地標(biāo)性建筑項目。

　　霍卓榕觀察到，中國城市已不再追求“多建”，而是轉(zhuǎn)向質(zhì)量高、韌性強(qiáng)、兼具長遠(yuǎn)價值的發(fā)展模式。其獨特之處在于強(qiáng)有力的制度框架與執(zhí)行能力?！罢龑?dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與”的可持續(xù)模式釋放出了清晰的信號：城市更新不是階段性刺激，而是一個長期系統(tǒng)性更新的賽道。

　　同時，“以人為本”的更新目標(biāo)已逐漸成形?；糇块耪J(rèn)為這并不是一句口號，而是落到實處的重要指標(biāo)。這對城市的環(huán)保性、安全性、舒適性提出更高標(biāo)準(zhǔn)，滿足不同群體“被看見、被尊重”的需求。

　　歐美的城市更新案例多發(fā)生在人口與空間高度穩(wěn)定之后，而中國在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的進(jìn)程中，同步開啟了大規(guī)模城市更新，霍卓榕認(rèn)為這使中國城市更新具備很高的觀察價值。

　　從參與的中國項目中，他總結(jié)出“降低錯配風(fēng)險”“兼顧效率公平”“擺脫空間束縛”三條城市更新經(jīng)驗：首先，中國非常強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)籌和長期規(guī)劃，這有助于降低反復(fù)改造和資源錯配的風(fēng)險；其次，城市更新不僅服務(wù)于資產(chǎn)增值，也同步回應(yīng)居住安全、公共服務(wù)、歷史文化保護(hù)和社區(qū)生活改善等社會需求，對全球城市更新如何兼顧效率與公平提供了新的思路；最后，中國將城市更新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型深度結(jié)合，把存量空間轉(zhuǎn)化為科技創(chuàng)新和新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，對全球超大城市應(yīng)對產(chǎn)業(yè)升級和空間約束具有現(xiàn)實啟示。

　　他認(rèn)為，與中國開展城市更新的合作空間非常廣闊。中國在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資源統(tǒng)籌、實施效率和規(guī)?；涞胤矫婢邆鋵ｉL；在電氣化、綠色清潔技術(shù)的推廣上也引人注目。

　　“城市未來的競爭重點正在發(fā)生深刻變化。城市不應(yīng)只是產(chǎn)業(yè)和人口的‘容器’，而應(yīng)真正成為創(chuàng)新活動持續(xù)發(fā)生的‘土壤’?！被糇块畔嘈?，中國城市更新的發(fā)展?jié)摿υ谟凇耙?guī)?；奔啊跋到y(tǒng)化”。

　　城市更新項目周期普遍較長，收益結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜。他認(rèn)為，應(yīng)依托試點區(qū)域的改造升級實踐，形成集綠色金融、低碳高品質(zhì)設(shè)計、數(shù)字工具驅(qū)動等于一體的模式，再由試點地區(qū)推廣至中國其他城市。(完)