亦莊無房可買賣的情況將得到改善。記者昨日從市土地整理儲備中心網站發(fā)現(xiàn)，亦莊南部新區(qū)的兩塊土地進入“即將入市”土地行列。
據(jù)了解，2005年時，市國土資源局曾宣布開始暫停亦莊的普通商品住宅用地的審批。因此，此次大規(guī)模供地，成為亦莊2年來首次住宅土地供應。
這兩塊土地分別名為“北京經濟技術開發(fā)區(qū)X17R1地塊項目用地”和“北京經濟技術開發(fā)區(qū)X31F1地塊項目用地”，加起來土地面積15.8萬平方米，規(guī)劃建筑面積超過44萬平方米，用地性質分別為“純居住”和“住宅及公共服務設施”，都是大體量、高品質的住宅用地。
記者今天上午查詢市建委的網上公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，2006年至今年5月，17個月亦莊商品住宅銷售套數(shù)僅僅為622套，特別在今年的3月和5月，其商品住宅銷售為零。也就是說，缺乏住宅土地的供應，使得亦莊在很長一段時間內遭遇“無房可買賣”的境地。
中大恒基不動產營銷總經理趙晨明分析認為，此次亦莊中心居住區(qū)再次推出大體量的土地供應，預計最快將在2008年年底至2009年年初實現(xiàn)實際供應。
據(jù)悉，和亦莊地塊同時進入“即將入市”行列的還有18萬平方米的海淀區(qū)中關村甲3號住宅及商業(yè)地塊、14.9萬平方米的朝陽西大望路住宅及公建地塊等14個地塊。
14個地塊規(guī)劃總建筑面積達到218萬平方米，其中具有住宅性質的地塊達到192萬平方米，這是本市今年首次大規(guī)模土地的集中供應。(張焱)
